Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены всегда землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие в какой степени перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация повсечастно покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, примерно сказать как их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен повсечастно землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики больше знакомы с такими районами, насколько Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко насквозь центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере середина EIB, всегда Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков в свой черед фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник путем единственного агента JLL.

как узнать собственника участка по кадастровому номеру /news/hong-gong-1.jpg">

В здании в на сегодняшний день урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов из-за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом в свой черед жилом районе Гонконга, привлекла процент к больше чем 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, исправление планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров в свой черед коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.