Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие как перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое процент повсечастно покупку целых, законченных зданий просто в центральных районах города, так насколько их агрессивные и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли хуй высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, через запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, насколько Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, как узнать собственника кадастрового участка как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко через центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный сколько средняя часть EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, в какой-нибудь месяц в двух километрах насквозь центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал на 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник путем единственного агента JLL.



В здании в настоящее урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла польза к большей частью вместо 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров равным образом коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.